Catastro

Estado Parcelario

Registra el estado general de hecho de una parcela y es la tarea que realiza un Agrimensor o Ingeniero Agrimensor en momento de una venta, compra o hipoteca de un inmueble.

Como establece la Ley 10.707 esta tarea o trámite es obligatorio en la Provincia de Buenos Aires.

https://www.arba.gov.ar/Informacion/Catastro/Cata_ConstParcela.asp?lugar=CC

Este servicio garantiza al comprador del inmueble que la propiedad tiene su valuación fiscal actualizada, sus medianeras en su correcta ubicación y el lote en la posición correcta de la manzana. Es un requisito para poder escriturar. ¨Certificado Catastral¨ Para iniciar un proceso de escrituración en la Provincia de Buenos Aires, el escribano actuante debe solicitar el Certificado Catastral correspondiente. Para que éste sea expedido debe estar actualizado el Estado Parcelario, Ley 10.707.

Se necesita para comprar, vender, en una sucesión o en una donación es requisito obligatorio que esté actualizado el Estado Parcelario. Puede ser contratado por la parte compradora o vendedora. Es responsabilidad del propietario tener el Estado Parcelario de su propiedad actualizado.

El Estado Parcelario está compuesto de dos partes. La Cédula, donde se indica la parcela y sus límites y los Revalúos, donde se indica la valuación de la propiedad. La Cédula y los Revalúos poseen vigencias distintas según el tipo de inmueble.

Los honorarios profesionales del Agrimensor o Ingeniero Agrimensor varían de acuerdo a la propiedad y al tipo de tarea a realizar. Estos honorarios están establecido por el Consejo Profesional de Agrimensura de la Provincia de Buenos Aires.

Consulte a un Agrimensor o Ingeniero Agrimensor profesional de la Provincia de Buenos Aires. http://www.cpa.org.ar/