• Sup cubierta (m2) 138.5
• Sup terreno (m2) 2800
• Tipo propiedad: Casa
• Precio: USD 210.000
• Ubicacion: Manzanares
• ID de propiedad: 11084
• Responsable profesional: Attili María Virginia Matrícula 5077 MCPSI

Exclusiva Propiedad en Manzanares con acceso por Avenida con añejas Araucarias en zona Residencial.

Barrio abierto, zona de casas quintas sin expensas.

Servicios: Gas Natural, Energía Eléctrica, teléfono/ Internet, Alumbrado Público.

La Propiedad se destaca por su arquitectura de líneas rectas y techos planos, diseñada en una sola planta y estilo contemporáneo, que se integra al paisaje natural que la rodea. Excelente distribución, logrando una separación perfecta entre el sector social y el área privada para garantizar el máximo confort.

Superficie de terreno 2.800 m2 / 138.50 m2 cubiertos / 55 m2 semicubiertos.

• Recepción: Elegante porch de acceso que da la bienvenida a un hall principal distribuidor.
• Área Social: Cuenta con toilette de recepción y un amplio estar-comedor integrado de manera moderna a la cocina mediante una barra. Dispone de un espacioso lavadero independiente.
• Entretenimiento: Espectacular quincho cubierto con parrilla, diseñado para disfrutar todo el año con visuales directas a la galería y al jardín.
• Área Privada: Sector de escritorio ideal para el trabajo remoto y dos dormitorios equipados con amplios placares, asistidos por un cómodo baño compartimentado
• Exteriores: Gran galería semicubierta con conectividad fluida desde el estar-comedor y el quincho, que se integra a una hermosa piscina.

Características Principales: calefacción por piso radiante / caldera dual / pisos en porcelano / carpinterías de aluminio con DVH / alarma.

Distribución funcional sin escaleras que optimiza la accesibilidad y la conexión visual constante con la naturaleza, contando con arboleda de 15 años. Grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural y transforman el paisaje exterior en un cuadro vivo.

Ambientes de concepto abierto lo que significa despertar con la luz del sol filtrándose entre los árboles y disfrutar de atardeceres despejados desde cualquier rincón de la casa.

NOTA: “La Propiedad cuenta con proyecto de ampliación sobre este exclusivo lote de 2800m2 (40mts de Frente por 70mts de Fondo)”. SE ADJUNTA PLANO DE AMPLIACION.-

Característica de la Localidad de Manzanares:

• Ubicados a escasos metros de la antigua Estación del Ferrocarril, rodeada de casas coloniales, algunas despensas y comercios de cercanía, que son los puntos de referencia de los vecinos.
• El circuito Inmobiliario de Manzanares toma postales típicas de campo y hoy es una de las zonas más pintorescas de partido de Pilar, donde se destaca por su estilo rural y sus paisajes con suaves lomadas, con casas quintas, pueblo, barrios cerrados, chacras y clubes de campo. Manzanares logró un perfil propio dentro del mercado Inmobiliario.
• La onda campestre es la marca registrada en Manzanares y se manejan valores de M2 muy conveniente para la zona, generando una gran opción para disfrutar del tiempo libre con aire de campo a tan solo 60km de CABA y a escaso 15/20 minutos de Pilar Centro y áreas de salud, educativas, comerciales, shoppings, cines y restaurantes.

Invitamos a Ud. a mantener una Entrevista llamándonos Telefónicamente al 011-49867712 ó al 011-50586476 de Lunes a Sábados de de 9 a 18:30hs.

Ahí responderemos todas sus consultas y coordinaremos las Visitas.